Cổng Khu Chế Xuất Tân Thuận Q7

Làm việc cùng ngành Lao động phổ thông

Điều kiện để thành lập khu chế xuất

Theo Nghị định số 164/2013/NĐ-CP, Điều 5 khoản 2 quy định về điều kiện để cấp Giấy chứng nhận được đầu tư mới hoặc mở rộng khu chế xuất cụ thể như sau:

- Phải phù hợp với quy hoạch phát triển của khu công nghiệp.

- Kế hoạch sử dụng, quy hoạch đất đã được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền.

- Khu công nghiệp phải đảm bảo tỷ lệ lấp đầy tối thiểu là 60%.

- Khu công nghiệp đã được xây dựng và đã sử dụng hệ thống xử lý nước thải tập trung.

Theo Nghị định số 164/2013/NĐ-CP, tại khoản 1 Điều 5 quy định về điều kiện để cấp Giấy chứng nhận được đầu tư và thành lập khu công nghiệp như sau:

- Phải quy hoạch được tổng thể phát triển của khu công nghiệp.

- Kế hoạch sử dụng, quy hoạch đất phải được phê duyệt bởi các cơ quan có thẩm quyền.

- Tổng diện tích đất trong cách khu công nghiệp phải được thành lập trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và đã cho đăng ký đầu tư dự án, cấp Giấy chứng nhận đầu tư thuê lại đất tối thiểu là 60%.

Ngoài ra, với các khu công nghiệp có diện tích từ 500 ha trở lên và có sự tham gia đầu tư của nhiều nhà đầu tư thì phải dựa theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng trước khi tiến hành quy hoạch chi tiết. Đối với các khu công nghiệp có quy mô từ 200 ha trở lên hay có vị trí giáp các tuyến đường quốc lộ, khu danh lam thắng cảnh, khu vực quốc phòng, khu bảo tồn sinh thái vùng - quốc gia, khu di tích lịch sử, các vị trí thuộc các khu đô thị loại I, loại II và loại đặc biệt thì phải có ý kiến của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành có liên quan về quá trình quy hoạch chi tiết bằng văn bản trước khi Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.

- 3 thủ tục hành chính doanh nghiệp nước ngoài cần nắm để tránh rủi ro

- Thủ tục cấp phép xây dựng nhà xưởng tại Việt Nam đến 166 ngày

Tính chất ranh giới địa lý của khu công nghiệp và khu chế xuất

Ranh giới của khu công nghiệp thường được xác lập bằng hàng rào, còn ranh giới của khu chế xuất là biên giới hải quan và thuế quan của một nước.

Thực hiện theo đúng mục tiêu, có thể thấy khu công nghiệp gồm những doanh nghiệp chuyên sản xuất các sản phẩm cung ứng cho cả trong và ngoài nước và cung cấp các dịch vụ cho hoạt động sản xuất.

Khu chế xuất thì thực hiện sản xuất các mặt hàng nhằm xuất khẩu ra nước ngoài và cung cấp các dịch vụ cho hoạt động xuất nhập khẩu.

Các chính sách ưu đãi dành cho khu công nghiệp chỉ có một số chính sách nhất định, nhưng khu chế xuất lại được hưởng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt hơn.

Trên đây là nội dung thông tin mà CNSG muốn gửi đến bạn. Nếu bạn còn có những thắc mắc chưa được giải đáp thì hãy liên hệ ngay đến CNSG qua website: https://xenangnhapkhau.com/  hoặc hotline: 0987.115.148 để được giải đáp những thắc mắc nhé!

Được thành lập từ năm 2010, Công ty TNHH Công Nghiệp Sài Gòn (CNSG) đã có nhiều năm kinh nghiệm trong nghành công nghiệp thiết bị nâng hạ, là đối tác của các doanh nghiệp và tập đoàn lớn trong nước như: Vingroup, Viettel,.., Các sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi được ủy quyền và nhập khẩu trực tiếp từ các nhà máy sản xuất nên có mức giá cực kỳ ưu đãi dành cho khách hàng.

Ngành xuất nhập khẩu ngày càng mở rộng, kéo theo đó sự phát triển của của các khu chế xuất, doanh nghiệp chế xuất tại Việt Nam. Hãy cùng Kizuna tìm hiểu khu chế xuất là gì và các vấn đề liên quan nhé!

Tạo bước đột phá trong phát triển công nghiệp

Với mục tiêu công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước thì khu chế xuất có thể là nơi lý tưởng để thực hiện các hoạt động sản xuất trong công nghiệp. Đây cũng là thành phần quan trọng trong việc đẩy mạnh kinh tế, tạo tiền đề phát triển cho các ngành công nghiệp phát triển trong tương lai.

Những ưu đãi về thuế của doanh nghiệp chế xuất

Theo Thông tư số 78/2014/TT-BTC khoản 4 Điều 19, từ ngày 01/01/2016, các doanh nghiệp chế xuất sẽ được hưởng mức thuế suất là 17% khi doanh nghiệp chế xuất tiến hành đầu tư dự án mới trên địa bản có kinh tế - xã hội khó khăn. Quy định này được thể hiện tại Phụ lục ban hành cùng với Nghị định số 218/2013/NĐ-CP, hiện nay là Mục 66 Phụ lục II của Nghị định số 118/2014/NĐ-CP.

Đồng thời, doanh nghiệp chế xuất sẽ được miễn nộp thuế 2 năm và trong 4 năm tiếp theo giảm 50% số thuế phải nộp đối với nguồn thu nhập có từ việc thực hiện dự án mới theo quy định tại Thông tư số 78/2014/TT-BTC khoản 4 Điều 19 (Điều 6 của Thông tư 151/2014/TT-BTC).

Ưu đãi về tiền sử dụng đất: Theo điểm b khoản 3 Điều 19 của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP, doanh nghiệp chế xuất sẽ được miễn tiền thuê đất trong 7 năm.

Ưu đãi về thuế xuất - nhập khẩu:

- Hàng xuất khẩu từ khu phi thuế quan đi nước ngoài, hàng nhập khẩu từ nước ngoài  vào trong khu phi thuế quan và chỉ dùng trong khu phi thuế quan, hàng chuyển từ khu phi thuế quan này sang khi phi thuế quan khác không phải là các đối tượng cần chịu thuế theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 2 của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu 2016.

- Doanh nghiệp chế xuất không phải chịu thuế xuất nhập khẩu trong các trường hợp kể trên vì doanh nghiệp chế xuất nằm trong khu phi thuế quan.

Những ưu đã về thuế của doanh nghiệp chế xuất (Nguồn: Sưu tầm)

Đầu tư kinh tế trong khu chế xuất đều phải đăng ký với Ban quản lý khu công nghiệp, Sở Kế Hoạch Đầu Tư để được thực hiện thêm các chức năng trên. Và khi đó, doanh nghiệp chế xuất phải đăng ký thuế với cơ quan thuế nội địa và thực hiện mở sổ kế toán hạch toán riêng doanh thu, chi phí liên quan đến hoạt động mua bán hàng hóa tại Việt Nam, không hạch toán chung vào hoạt động sản xuất, đồng thời phải bố trí khu vực riêng để lưu giữ hàng hóa nhập khẩu, xuất khẩu theo quyền nhập khẩu, quyền xuất khẩu. (Tham khảo thêm tại CV 4107/TCT-KK ngày 12/09/2017 về việc quản lý khai thuế đối với doanh nghiệp chế xuất).

Kizuna cho thuê nhà xưởng gần TPHCM, lập kế hoạch thuê xưởng ngay!

Tag: nhà xưởng 5000m2, nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ, nhà xưởng tiêu chuẩn haccp, quy chuẩn thiết kế nhà xưởng, nhà xưởng thông minh, nguyên tắc khi chọn nhà xưởng xây sẵn

Thủ tục điều chỉnh, mở rộng dự án trong khu chế xuất

Theo quy định tại khoản 2 Điều 32 Luật Đầu tư 61/2020/QH14, các thủ tục điều chỉnh mở rộng dự án trong khu chế xuất thuộc thẩm quyền chấp nhận chủ trương của Ban quản lý khu chế xuất được thực hiện như sau:

- Theo khoản 1 Điều 44 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, nhà đầu tư phải nộp 4 bộ hồ sơ cho Ban quản lý khu chế xuất. Hồ sơ gồm có:

+ Báo cáo tình hình triển khai của dự án tính đến thời điểm điều chỉnh;

+ Văn bản đề nghị điều chỉnh, mở rộng dự án đầu tư;

+ Quyết định của chủ đầu tư đối với việc điều chỉnh dự án nếu nhà đầu tư là tổ chức;

+ Cung cấp các tài liệu liên quan đến vấn đề điều chỉnh nội dung theo quy định tại điểm b, c, d, đ, e, g, h khoản 1 Điều 33 Luật Đầu tư 61/2020/QH14 (nếu có).

- Theo quy định tại điểm b khoản 7 Điều 33 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, Ban quản lý khu chế xuất phải gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để lấy ý kiến về các nội dung điều chỉnh dự án trong thời gian 3 ngày làm việc tính từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

- Các cơ quan được đưa ra ý kiến về các nội dung điều chỉnh của dự án đầu tư thuộc phạm vị quản lý nhà nước trong thời gian 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

- Ban quản lý khu chế xuất đưa ra quyết định chấp nhận điều chỉnh nội dung dự án đầu tư trong thời gian 25 ngày tính từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Quyết định chấp nhận điều chỉnh dự án đầu tư sẽ được gửi cho chủ đầu tư và các cơ quan liên quan đến việc tiến hành dự án.

- Thủ tục cho thuê lại đất, nhà xưởng trong khu công nghiệp bạn nhất định phải biết

- Lưu ý về thủ tục hợp đồng cho thuê xưởng sản xuất doanh nghiệp cần biết